福岡市でブレーカー交換工事なら｜中古マンションの電気トラブル解決事例

2026年04月01日更新

福岡市の中古マンションでブレーカー交換工事を実施！頻繁に落ちる原因と対策

福岡市を中心に地域密着で電気工事を承っております「清家電気工事」です。

今回は、福岡市内の中古マンションをご購入され、入居後から「頻繁にブレーカーが落ちて困っている」というお客様よりご相談をいただきました。

福岡市中央区や博多区、早良区など、利便性の高いエリアの中古マンションは非常に人気ですが、内装が綺麗にリノベーションされていても、電気の心臓部である分電盤は当時のままというケースが少なくありません。本日は、点検から交換に至った具体的な事例をご紹介します。

福岡市での施工事例：中古マンションの分電盤点検と交換

お客様からのお悩みは「電子レンジとドライヤーを同時に使うと、すぐにメインのブレーカーが落ちてしまう。冬場はエアコンも使うので生活が不便で仕方ない」という切実なものでした。まずは現状を確認するため、現場へ急行し点検を行いました。

【Before】老朽化した家庭用ブレーカーの現状

確認したところ、設置されていたのは新築時から一度も交換されていないであろう、数十年物の旧式分電盤でした。プラスチック部分は熱や経年劣化により変色しており、端子部分にはわずかな緩みも見受けられました。当時のマンションの電気容量設計は、現代のハイスペックな家電製品を複数同時に使用することを想定していません。そのため、少しの負荷で限界を迎えてしまう状態でした。

【After】最新の分電盤への交換完了

点検の結果、内部部品の劣化も進んでいたため、最新の漏電遮断機能付き分電盤への交換をご提案し、施工いたしました。新しいブレーカーは、各回路が整理され、将来的な容量増設にも対応しやすいモデルです。施工後は、お客様が最も気にされていた同時使用テストを行い、一度も落ちることなくスムーズに電気が供給されることを確認し、お引き渡しとなりました。

1名での作業時間と施工の流れ

今回のブレーカー交換工事は、熟練の電気工事士1名で対応いたしました。

合計で「約1時間40分」程度の作業時間となります。工事中は一時的に全館停電となりますが、短時間で完了するため、お住まいの方への負担も最小限に抑えられます。福岡市内のマンションにお住まいで、お忙しい方でも隙間時間でご依頼いただけます。

マンションでブレーカーがよく落ちる原因とは？

中古マンションにお住まいの方が「交換が必要かも」と感じる主な原因は、主に以下の3点に集約されます。

1つ目は、家電の消費電力増加です。現代の家庭では、ドラム式洗濯乾燥機、食洗機、高性能なエアコン、さらにはテレワーク用のPC設備など、消費電力が極めて大きい製品が溢れています。古いブレーカーでは、これらの同時使用に耐えられません。

2つ目は、ブレーカー自体の寿命です。一般的に分電盤の耐用年数は13年〜15年と言われています。これを超えると、内部のバイメタルやスプリングが弱まり、本来落ちるべきでない電流値で遮断してしまう「過敏反応」が起こりやすくなります。

3つ目は、回路分けの不備です。古いマンションでは、特定のコンセントに複数の負荷が集中していることが多く、一部分だけが過負荷になりやすい傾向があります。

古いブレーカーを使い続ける隠れた恐怖とリスク

「頻繁に落ちるのは不便だけど、また上げれば済む話」と、軽く考えてはいませんか？実は、老朽化したブレーカーを使い続けることは、家全体を火種の上に置いているのと同じくらい危険な行為です。

最も恐ろしいのは「電気火災」です。劣化したブレーカーは、本来なら電力を遮断すべき異常な過電流を検知しても、内部の固着により作動しないことがあります。そうなると、壁の中の配線が異常に熱を持ち、被覆が劣化する可能性があります。気づきにくい場所でトラブルが発生することもあるため、早めの点検や対策が大切です。

また、漏電遮断器が正しく機能しない場合、お子様やペットが万が一漏電箇所に触れた際に命に関わる感電事故を引き起こす可能性も否定できません。福岡市の古い集合住宅にお住まいで、設置から15年以上経過している場合は、取り返しのつかない事故が起きる前に、プロによる点検を強くおすすめします。