福岡市の管理物件でレンジフードの交換工事を実施！古い設備の放置に潜むリスク

清家電気工事の施工事例をご覧いただきありがとうございます。今回は福岡市内のアパートにて、レンジフードの交換工事を行いました。オーナー様や管理会社様にとって、住宅設備の老朽化は避けて通れない課題です。特にレンジフードなどの換気設備は、目に見えにくい場所で劣化が進んでいることが多いため注意が必要です。

この記事では、実際の施工の流れとともに、古いレンジフードを使い続けることで発生する重大なリスクについて解説します。福岡市で電気工事や設備のメンテナンスを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

ご依頼のきっかけ：アパートのレンジフード故障によるご相談

今回、福岡市内のアパートを管理されているお客様より「入居者様からレンジフードが動かなくなったと連絡があったので、至急対応してほしい」とのご相談をいただきました。現場を確認したところ、設置されていたのは約20年前のナショナル製レンジフードでした。

まずは現地調査を行い、排気ダクトの状態や設置スペースの寸法を詳細に確認しました。その場で見積もりを提示し、後日正式にご依頼をいただいたため、迅速に交換工事へと移りました。

20年前のレンジフードを使い続ける3つの大きなリスク

今回のように20年以上経過した製品をお使いの場合、たとえ「まだ動いているから」といって放置するのは非常に危険です。古いレンジフードには、以下のようなリスクが潜んでいます。

1. 深刻な火災事故の恐れ

レンジフードの寿命は一般的に10年から15年と言われています。20年を超えると、モーター内部の絶縁体が劣化し、ショートや発火の原因になります。特に長年蓄積された油汚れがモーター部分に浸透している場合、火花が油に引火し、キッチン全体を飲み込む大きな火災につながる恐れがあります。

2. 換気能力の低下による健康被害

経年劣化によりファンの回転効率が落ちると、調理中の煙や一酸化炭素を十分に排出できなくなります。これにより室内に有害物質が充満し、目に見えない形で入居者様の健康を損なうリスクが生じます。また、湿気がこもることで壁紙の剥がれやカビの発生を招き、建物自体の資産価値を下げる原因にもなります。

3. 騒音と振動による近隣トラブル

ベアリングの摩耗により「キィー」「ガタガタ」といった異音が発生します。集合住宅の場合、この騒音は壁を伝って上下左右の部屋に響くため、深刻な近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。

施工内容：Panasonic製（FY-70HF4）への交換

今回の工事では、信頼性の高いPanasonic製の最新モデル「FY-70HF4」を採用しました。この機種は、従来のプロペラファンに比べて吸い込み力が安定している「ターボファン」を搭載しているのが特徴です。

＜Before＞

作業は以下の手順で進めました。

１．既設レンジフードの取り外しと周囲の清掃

２．排気ダクトの接続確認と補強

３．本体の取り付けおよび固定

４．風圧式逆流防止シャッターの連動確認

５．動作確認と排気漏れチェック

＜After＞

最新のFY-70HF4には「風圧式逆流防止シャッター」が標準装備されています。これにより、レンジフード停止時に外風が室内に逆流するのを防ぎ、冷暖房効率の向上や外からの虫の侵入防止にも貢献します。

作業時間について

今回のレンジフードの交換工事にかかった時間は、電気工事士1名による作業で、おおよそ2時間程度です。既存設備の撤去から清掃、新しい本体の据え付けまで、入居者様の生活に支障が出ないよう迅速かつ丁寧に完了させました。

福岡市の電気工事は清家電気工事へお任せください

レンジフードは毎日の生活に欠かせない設備です。「音が大きくなった」「吸い込みが悪くなった」と感じたら、それは故障のサインかもしれません。完全に動かなくなってからでは、入居者様にご不便をかけるだけでなく、色んなリスクも高まります。

福岡市で「レンジフードの交換工事」や住まいの「電気工事」に関するお悩みがあれば、お気軽に清家電気工事までお問い合わせください。現地調査からお見積りまで、誠実に対応させていただきます。

お問い合わせをお待ちしております。

＜この記事の執筆者＞
清家電気工事：清家　敏彦
工事保険加入 迅速丁寧にします。

＜保有資格＞
・第二種電気工事士（福岡県230087）
・電気工事業（福岡県300108）

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など